Nai Yang · Nord-Phuket · ein neues Projekt von The Title
Die Umweltgenehmigung wurde am 8. Dezember 2025 erteilt, und das Projekt ist nach dem Condominium Act registriert: Ausländer können im Rahmen der Ausländerquote Volleigentum erwerben. Der Verkauf hat noch nicht begonnen. Tragen Sie sich in die erste Liste ein und erhalten Sie Preisliste, Grundrisse und Zahlungsplan am Tag der Veröffentlichung.
Das Projekt
The Pinery ist ein Condominium mit 379 Einheiten am Nai Yang Beach im Norden Phukets, gebaut von Rhom Bho Property PCL, dem börsennotierten Bauträger hinter The Title. Die Umweltprüfung ist abgeschlossen: Der Bericht 256807-89 wurde am 8. Dezember 2025 genehmigt.
Das Projekt ist als Condominium nach dem Condominium Act registriert. Für ausländische Käufer ist genau das entscheidend: In solchen Gebäuden können bis zu 49 % der Wohnfläche als Volleigentum auf den eigenen Namen erworben werden.
Die Genehmigung dauerte fünf Monate: Der Bericht wurde im Juli 2025 eingereicht, der Sachverständigenausschuss der Provinz Phuket stimmte am 24. September zu, und das ONEP stellte am 8. Dezember den Bescheid ทส 1009.5/26069 aus. Die Zahl der Einheiten, 379, steht im Genehmigungsbescheid selbst.
Der Name passt zur Küste: Den Nai Yang Beach säumen Kasuarinen, die die Thailänder „Meereskiefern“ nennen (สนทะเล). Es ist einer der ruhigsten Teile der Insel, die Küste gehört zum Sirinat National Park, und Rhom Bho hat hier bereits The Title Residences Naiyang, Halo und Serenity fertiggestellt.
Eigentum für Ausländer
The Pinery ist als Condominium registriert. Nach thailändischem Recht dürfen Ausländer in einem solchen Gebäude bis zu 49 % der Wohnfläche besitzen: mit Ihrem Namen im Grundbuchtitel, zeitlich unbegrenzt und mit dem Recht, zu verkaufen, zu verschenken oder zu vererben.
Die Quotenbedingungen für jede Einheit bestätigt der Bauträger im Reservierungsvertrag; wir senden sie Ihnen mit der Preisliste.
Atmosphäre
Kasuarinenschatten direkt am Wasser, Longtail-Boote und Sonnenuntergänge über der Andamanensee. Wer Nai Yang wählt, sucht einen Strand ohne Gedränge und einen Flughafen nur wenige Minuten entfernt.
Fotos der Umgebung von Wikimedia Commons; Urheber und Lizenzen stehen in den Bildunterschriften. Eigene Visualisierungen von The Pinery zeigt der Bauträger zum Verkaufsstart, und wir senden sie Ihnen am Tag der Veröffentlichung.
Warum jetzt
Bei Projekten von The Title gehen die besten Wohnungen und die niedrigsten Preise in den ersten Wochen des Vorverkaufs weg. Wer vorab auf der Liste steht, wählt zuerst.
Bei den jüngsten Starts der Reihe (The KUARTZ und FIZZ, Oktober 2026) gewährte der Bauträger einen festen Einführungsrabatt je Wohnungstyp von ฿200.000 bis ฿500.000 plus weitere 5 %. Die Konditionen für The Pinery werden zum Start bekannt gegeben.
Der Bau hat noch nicht begonnen, daher kommen alle 379 Einheiten in den Verkauf: die besten Etagen, Ausblicke und die gesamte Ausländerquote. Einen Monat nach dem Start ist die Auswahl meist deutlich kleiner.
Typisch für The Title: eine Reservierungsgebühr und 4 zinsfreie Zahlungen zu je 25 %, die letzte bei Übergabe. Der Großteil des Preises wird bezahlt, während das Gebäude wächst.
Rhom Bho Property ist an der Börse von Thailand notiert (TITLE) und wird von AssetWise PCL (SET: ASW) kontrolliert. Die Berichte sind öffentlich, und die fertigen Gebäude in Nai Yang können Sie besichtigen.
Grundrisse und Preise
Preisliste und Grundrisse veröffentlicht der Bauträger zum Verkaufsstart. Wir senden sie Ihnen am Tag der Veröffentlichung, mit markierter Ausländerquote für jede Einheit.
The Title Olive in Nai Yang (im Verkauf, Fertigstellung Q4 2028) wird ab etwa ฿123.000 pro m² angeboten, gegenüber ฿180.000–250.000 in Bang Tao. Das ist das Niveau der Neubauten des Bauträgers in der Gegend, nicht der Preis von The Pinery.
Ausstattung
Rhom Bho baut Resort-Condominiums mit großzügigen Gemeinschaftsflächen. Die Ausstattung von The Pinery zeigt der Bauträger mit der Präsentation; unten sehen Sie das für die Reihe typische Angebot.
typisch für The Title
Auf Grundlage der fertigen und laufenden Projekte von Rhom Bho in Nai Yang. Die Ausstattung von The Pinery wird mit der Präsentation bestätigt.
Zahlungsplan
Der typische Plan von The Title kommt ohne Zinsen und ohne Bank aus: eine Reservierungsgebühr und vier gleiche Zahlungen, gekoppelt an die Bauabschnitte.
Beispiel: aktuelle Konditionen des Bauträgers für The Title Olive in Nai Yang (Reservierung ฿100.000–200.000). Die Konditionen für The Pinery werden mit der Preisliste bestätigt; wir senden Ihnen einen persönlichen Zahlungsplan für Ihre Einheit.
Erste Liste
The Pinery ist noch nicht im Verkauf. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und wir senden Ihnen Preisliste, Grundrisse und Zahlungsplan am Tag der Veröffentlichung.
Nai Yang
Moo 1 des Unterbezirks Sakhu ist die Gegend um den Nai Yang Beach. Die Küste gehört zum Sirinat National Park und ist vor dichter Bebauung geschützt, Hochhäuser am Meer wird es hier nicht geben. Der Phuket International Airport liegt im selben Unterbezirk.
Nai Yang Beach
1 / 4Im Februar 2026 kündigte IHG das Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach an: 170 Zimmer, ein Gemeinschaftsprojekt von AssetWise und Rhom Bho, Eröffnung 2030 in Gehweite zum Strand. Eine internationale Hotelmarke in der Nachbarschaft stützt Preise und Mieteinnahmen.
Die Lage des Grundstücks von The Pinery senden wir Ihnen mit der Präsentation des Bauträgers.
Projektstand
Das UVP-Register zeigt den Genehmigungsstand, nicht den Verkaufsstand. In Thailand darf ein Bauträger den Vorverkauf vor Baubeginn öffnen, daher gibt es die besten Konditionen oft, bevor ein Projekt bei den Maklern ankommt. Daten: Eintrag 15145 im ONEP-Register.
The Title auf Phuket
Rhom Bho bringt in Sakhu gleich mehrere Projekte durch das Genehmigungsverfahren. The Pinery gehört zu den ersten, die die Umweltprüfung bestanden haben.
Bauträger
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) ist an der Börse von Thailand unter dem Kürzel TITLE notiert. Seit 2023 hält AssetWise PCL (SET: ASW) die Mehrheit (~68 %). Das Unternehmen hat sich auf flache Resort-Residenzen in Meeresnähe spezialisiert, und Nai Yang ist sein Heimatbezirk.
Daten aus öffentlichen Quellen des Bauträgers und der Börse von Thailand (SET-Übersicht für 6 Monate 2026), September–Oktober 2026.
FAQ
Ein offizielles Datum gibt es noch nicht. Das Projekt erhielt die UVP-Genehmigung am 8. Dezember 2025, der Bau hat noch nicht begonnen. Hinterlassen Sie eine Anfrage, und wir sagen Ihnen am Tag der Ankündigung Bescheid und senden die Preisliste.
Ja. The Pinery ist als Condominium nach dem Condominium Act registriert: Bis zu 49 % der Wohnfläche können Ausländer als Volleigentum besitzen. Die Quoten-Einheiten markiert der Bauträger in der Preisliste, die wir Ihnen am Tag der Veröffentlichung senden.
379 Einheiten: Diese Zahl steht im UVP-Genehmigungsbescheid des ONEP (ทส 1009.5/26069). Etagenzahl und Wohnungsmix veröffentlicht der Bauträger zum Verkaufsstart.
Preise sind noch nicht veröffentlicht, das Projekt ist nicht im Verkauf. Als Vergleichswert für die Gegend: Das benachbarte The Title Olive wird ab etwa ฿123.000 pro m² angeboten. Die Preise von The Pinery senden wir Ihnen am Tag der Veröffentlichung.
Typisch für The Title: eine Reservierungsgebühr und 4 zinsfreie Zahlungen zu je 25 %, die letzte bei Übergabe. Die genauen Konditionen für The Pinery gibt der Bauträger mit der Preisliste bekannt.
Rhom Bho Property PCL, an der Börse von Thailand notiert (TITLE), der Bauträger von The Title. Die Mehrheit hält AssetWise PCL. In Nai Yang hat der Bauträger bereits The Title Residences Naiyang, Halo und Serenity fertiggestellt.
Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110: die Gegend um den Nai Yang Beach im Norden der Insel, neben dem Sirinat National Park und dem Flughafen. Den genauen Kartenpunkt senden wir mit der Präsentation.
Reservierungen sind ab dem Verkaufsstart möglich. In die erste Liste können Sie sich schon jetzt eintragen: Sie erhalten Preisliste und Grundrisse am Tag der Veröffentlichung und können vor dem offenen Start eine Einheit wählen.
The Pinery · Nai Yang
Preise, Grundrisse, Einheiten der Ausländerquote und Vorverkaufskonditionen am Tag der Veröffentlichung. Kein Spam.
Illustration: Kasuarinen in Nai Yang bei Sonnenuntergang