Nai Yang · nord de Phuket · un nouveau projet The Title
L'autorisation environnementale a été accordée le 8 décembre 2025, et le projet est enregistré au titre du Condominium Act : les étrangers peuvent acheter en pleine propriété dans le cadre du quota étranger. Les ventes ne sont pas encore ouvertes. Inscrivez-vous sur la première liste et recevez la grille de prix, les plans et l'échéancier le jour de leur publication.
Le projet
The Pinery est un condominium de 379 lots près de la plage de Nai Yang, au nord de Phuket, construit par Rhom Bho Property PCL, le promoteur coté en Bourse derrière The Title. Son étude d'impact environnemental est terminée : le rapport 256807-89 a été approuvé le 8 décembre 2025.
Le projet est enregistré comme condominium au titre du Condominium Act. Pour un acheteur étranger, c'est le point essentiel : dans ces immeubles, jusqu'à 49 % de la surface habitable peut être détenue en pleine propriété, à votre propre nom.
L'approbation a pris cinq mois : le rapport a été déposé en juillet 2025, le comité d'experts de la province de Phuket l'a validé le 24 septembre, et l'ONEP a délivré la lettre ทส 1009.5/26069 le 8 décembre. Le nombre de lots, 379, figure dans la lettre d'approbation elle-même.
Le nom colle au rivage : la plage de Nai Yang est bordée de filaos, que les Thaïlandais appellent « pins de mer » (สนทะเล). C'est l'un des coins les plus calmes de l'île, son littoral fait partie du Sirinat National Park, et Rhom Bho y a déjà livré The Title Residences Naiyang, Halo et Serenity.
Propriété étrangère
The Pinery est enregistré comme condominium. Le droit thaïlandais permet aux étrangers de détenir jusqu'à 49 % de la surface habitable d'un tel immeuble : votre nom sur le titre de propriété, sans limite de durée, avec le droit de vendre, de donner ou de léguer.
Le promoteur confirme les conditions du quota pour chaque lot dans le contrat de réservation ; nous vous les enverrons avec la grille de prix.
Ambiance
L'ombre des filaos au bord de l'eau, les bateaux longtail et les couchers de soleil sur la mer d'Andaman. On choisit Nai Yang pour une plage sans foule et un aéroport à quelques minutes.
Photos du quartier issues de Wikimedia Commons ; auteurs et licences dans les légendes. Le promoteur dévoilera les visuels de The Pinery au lancement des ventes, et nous vous les enverrons le jour même.
Pourquoi maintenant
Sur les projets The Title, les meilleurs appartements et les prix les plus bas partent dans les premières semaines de la prévente. Ceux qui sont inscrits à l'avance choisissent en premier.
Lors des derniers lancements de la gamme (The KUARTZ et FIZZ, octobre 2026), le promoteur a accordé une remise de lancement fixe selon le type d'appartement, de ฿200 000 à ฿500 000, plus 5 % supplémentaires. Les conditions de The Pinery seront annoncées au lancement.
La construction n'a pas commencé : les 379 lots sont donc mis en vente, avec les meilleurs étages, les meilleures vues et l'intégralité du quota étranger. Un mois après le lancement, le choix est généralement bien plus restreint.
Typique de The Title : un dépôt de réservation et 4 versements sans intérêts de 25 %, le dernier à la livraison. L'essentiel du prix se paie au fil de la construction.
Rhom Bho Property est cotée à la Bourse de Thaïlande (TITLE) et contrôlée par AssetWise PCL (SET: ASW). Ses rapports sont publics et ses immeubles achevés à Nai Yang se visitent.
Plans et prix
Le promoteur publiera la grille de prix et les plans au lancement des ventes. Nous vous les enverrons le jour même, avec le quota étranger indiqué pour chaque lot.
The Title Olive à Nai Yang (en vente, livraison T4 2028) se vend à partir d'environ ฿123 000 le m², contre ฿180 000–250 000 à Bang Tao. C'est le niveau des programmes neufs du promoteur dans le secteur, pas le prix de The Pinery.
Équipements
Rhom Bho construit des condominiums de type resort avec de vastes espaces communs. Le promoteur présentera les équipements de The Pinery avec la présentation ; voici ceux typiques de la gamme.
typique de The Title
D'après les projets livrés et en cours de Rhom Bho à Nai Yang. Les équipements de The Pinery seront confirmés avec la présentation.
Échéancier
Le plan type de The Title se passe d'intérêts et de banque : un dépôt de réservation puis quatre versements égaux, liés aux étapes du chantier.
Exemple : conditions actuelles du promoteur pour The Title Olive à Nai Yang (réservation ฿100 000–200 000). Les conditions de The Pinery seront confirmées avec la grille de prix ; nous vous enverrons un échéancier personnalisé pour votre lot.
Première liste
The Pinery n'est pas encore en vente. Laissez vos coordonnées et nous vous enverrons la grille de prix, les plans et l'échéancier le jour de leur publication.
Nai Yang
Le Moo 1 du sous-district de Sakhu correspond au secteur de la plage de Nai Yang. Le littoral fait partie du Sirinat National Park et est protégé de la construction dense : pas de tours en bord de mer. L'aéroport international de Phuket se trouve dans le même sous-district.
Plage de Nai Yang
1 / 4En février 2026, IHG a annoncé l'Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach : 170 chambres, un projet commun d'AssetWise et Rhom Bho, ouverture en 2030 à distance de marche de la plage. Une enseigne hôtelière internationale à proximité soutient à la fois les prix et la location.
Nous vous enverrons l'emplacement de la parcelle de The Pinery avec la présentation du promoteur.
Avancement du projet
Le registre des EIE indique l'étape d'approbation, pas celle des ventes. En Thaïlande, un promoteur peut ouvrir la prévente avant le début des travaux : les meilleures conditions arrivent donc souvent avant que le projet n'atteigne les agences. Données : fiche 15145 du registre de l'ONEP.
The Title à Phuket
Rhom Bho fait avancer plusieurs projets à la fois dans les procédures d'approbation à Sakhu. The Pinery est parmi les premiers à avoir franchi l'étude d'impact environnemental.
Promoteur
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) est cotée à la Bourse de Thaïlande sous le symbole TITLE. Depuis 2023, AssetWise PCL (SET: ASW) en détient le contrôle (~68 %). La société est spécialisée dans les résidences resort de faible hauteur près de la mer, et Nai Yang est son fief.
Données issues des sources publiques du promoteur et de la Bourse de Thaïlande (synthèse SET sur 6 mois de 2026), septembre–octobre 2026.
FAQ
Il n'y a pas encore de date officielle. Le projet a obtenu l'approbation de son EIE le 8 décembre 2025 et la construction n'a pas commencé. Laissez une demande : nous vous préviendrons le jour de l'annonce et vous enverrons la grille de prix.
Oui. The Pinery est enregistré comme condominium au titre du Condominium Act : jusqu'à 49 % de la surface habitable peut appartenir à des étrangers en pleine propriété. Le promoteur indiquera les lots du quota dans la grille de prix, que nous vous enverrons le jour de sa publication.
379 lots : ce chiffre figure dans la lettre d'approbation de l'EIE délivrée par l'ONEP (ทส 1009.5/26069). Le promoteur publiera le nombre d'étages et la typologie des lots au lancement des ventes.
Les prix n'ont pas été publiés : le projet n'est pas en vente. À titre de repère dans le secteur, la résidence voisine The Title Olive se vend à partir d'environ ฿123 000 le m². Nous vous enverrons les prix de The Pinery le jour de leur publication.
Typique de The Title : un dépôt de réservation et 4 versements sans intérêts de 25 %, le dernier à la livraison. Le promoteur annoncera les conditions exactes de The Pinery avec la grille de prix.
Rhom Bho Property PCL, cotée à la Bourse de Thaïlande (TITLE), le promoteur de The Title. AssetWise PCL en détient le contrôle. À Nai Yang, le promoteur a déjà livré The Title Residences Naiyang, Halo et Serenity.
Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110 : le secteur de la plage de Nai Yang, au nord de l'île, à côté du Sirinat National Park et de l'aéroport. Nous vous enverrons le point exact sur la carte avec la présentation.
Les réservations ouvrent avec le lancement des ventes. Vous pouvez dès maintenant rejoindre la première liste : vous recevrez la grille de prix et les plans le jour de leur publication et pourrez choisir un lot avant l'ouverture au public.
The Pinery · Nai Yang
Prix, plans, lots du quota étranger et conditions de prévente le jour de leur publication. Pas de spam.
Illustration : filaos de Nai Yang au coucher du soleil