Nai Yang · norte de Phuket · un nuevo proyecto de The Title
La aprobación ambiental se concedió el 8 de diciembre de 2025 y el proyecto está registrado bajo la Condominium Act, así que los extranjeros pueden comprar en plena propiedad dentro de la cuota extranjera. Las ventas aún no han empezado: únase a la primera lista y reciba la lista de precios, los planos y el plan de pagos el mismo día en que se publiquen.
El proyecto
The Pinery es un condominio de 379 unidades junto a la playa de Nai Yang, en el norte de Phuket, construido por Rhom Bho Property PCL, la promotora cotizada que está detrás de The Title. Su evaluación ambiental ha concluido: el informe 256807-89 se aprobó el 8 de diciembre de 2025.
El proyecto está registrado como condominio bajo la Condominium Act. Para un comprador extranjero esto es lo más importante: en estos edificios hasta el 49 % de la superficie de las viviendas puede ser de propiedad plena a su nombre.
La aprobación llevó cinco meses: el informe se presentó en julio de 2025, el comité provincial de expertos de Phuket lo aprobó el 24 de septiembre y la ONEP emitió la carta ทส 1009.5/26069 el 8 de diciembre. El número de unidades, 379, figura en la propia carta de aprobación.
El nombre encaja con la costa: la playa de Nai Yang está bordeada de casuarinas, que los tailandeses llaman «pinos de mar» (สนทะเล). Es uno de los rincones más tranquilos de la isla, su litoral forma parte del Sirinat National Park, y Rhom Bho ya ha entregado aquí The Title Residences Naiyang, Halo y Serenity.
Propiedad extranjera
The Pinery está registrado como condominio. Según la ley tailandesa, los extranjeros pueden poseer hasta el 49 % de la superficie de viviendas de un edificio así: con su nombre en el título de propiedad, sin límite de tiempo y con derecho a vender, donar o heredar.
La promotora confirma las condiciones de la cuota de cada unidad en el contrato de reserva; se las enviaremos con la lista de precios.
Ambiente
Sombra de casuarinas junto al agua, barcas longtail y atardeceres sobre el mar de Andamán. Quien elige Nai Yang busca una playa sin multitudes y un aeropuerto a pocos minutos.
Fotos de la zona de Wikimedia Commons; autores y licencias en los pies de foto. La promotora mostrará las imágenes propias de The Pinery al inicio de las ventas, y se las enviaremos ese mismo día.
Por qué ahora
En los proyectos de The Title, los mejores apartamentos y los precios más bajos se venden en las primeras semanas de la preventa. Quien está en la lista de antemano elige primero.
En los últimos lanzamientos de la serie (The KUARTZ y FIZZ, octubre de 2026) la promotora aplicó un descuento de lanzamiento fijo por tipo de apartamento, de ฿200.000 a ฿500.000, más un 5 % adicional. Las condiciones de The Pinery se anunciarán en el lanzamiento.
La construcción no ha empezado, así que salen a la venta las 379 unidades: las mejores plantas, las mejores vistas y toda la cuota extranjera. Un mes después del lanzamiento la elección suele ser mucho más limitada.
Lo típico de The Title: un depósito de reserva y 4 pagos sin intereses del 25 %, el último en la entrega. La mayor parte del precio se paga a medida que se levanta el edificio.
Rhom Bho Property cotiza en la Bolsa de Tailandia (TITLE) y está controlada por AssetWise PCL (SET: ASW). Sus informes son públicos y sus edificios terminados en Nai Yang se pueden visitar.
Planos y precios
La promotora publicará la lista de precios y los planos al inicio de las ventas. Se los enviaremos ese mismo día, con la cuota extranjera señalada en cada unidad.
The Title Olive en Nai Yang (en venta, entrega en el 4.º trimestre de 2028) se vende desde unos ฿123.000 por m², frente a ฿180.000–250.000 en Bang Tao. Es el nivel de las obras nuevas de la promotora en la zona, no el precio de The Pinery.
Instalaciones
Rhom Bho construye condominios tipo resort con amplias zonas comunes. La promotora mostrará las instalaciones de The Pinery con la presentación; a continuación, el conjunto típico de la serie.
típico de The Title
Basado en los proyectos terminados y en curso de Rhom Bho en Nai Yang. Las instalaciones de The Pinery se confirmarán con la presentación.
Plan de pagos
El plan típico de The Title no tiene intereses ni banco: un depósito de reserva y cuatro pagos iguales ligados a las fases de la obra.
Ejemplo: condiciones actuales de la promotora para The Title Olive en Nai Yang (reserva de ฿100.000–200.000). Las condiciones de The Pinery se confirman con la lista de precios; le enviaremos un calendario personal para su unidad.
Primera lista
The Pinery aún no está a la venta. Déjenos sus datos y le enviaremos la lista de precios, los planos y el plan de pagos el día de su publicación.
Nai Yang
El Moo 1 del subdistrito de Sakhu es la zona de la playa de Nai Yang. La costa forma parte del Sirinat National Park y está protegida de la construcción densa, así que no habrá torres junto al mar. El aeropuerto internacional de Phuket está en el mismo subdistrito.
Playa de Nai Yang
1 / 4En febrero de 2026 IHG anunció el Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach: 170 habitaciones, un proyecto conjunto de AssetWise y Rhom Bho que abrirá en 2030 a poca distancia a pie de la playa. Una marca hotelera internacional al lado respalda tanto los precios como el alquiler.
Le enviaremos la ubicación de la parcela de The Pinery con la presentación de la promotora.
Etapa del proyecto
El registro de EIA muestra la fase de aprobación, no la de ventas. En Tailandia una promotora puede abrir la preventa antes de empezar la obra, por eso las mejores condiciones suelen llegar antes de que el proyecto llegue a las agencias. Datos: ficha 15145 del registro de la ONEP.
The Title en Phuket
Rhom Bho está tramitando la aprobación de varios proyectos a la vez en Sakhu. The Pinery está entre los primeros en superar la evaluación ambiental.
Promotora
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) cotiza en la Bolsa de Tailandia con el símbolo TITLE. Desde 2023, AssetWise PCL (SET: ASW) tiene una participación de control (~68 %). Está especializada en residencias resort de baja altura cerca del mar, y Nai Yang es su zona de origen.
Datos de fuentes públicas de la promotora y de la Bolsa de Tailandia (resumen SET de 6 meses de 2026), septiembre–octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
Todavía no hay fecha oficial. El proyecto obtuvo la aprobación de la EIA el 8 de diciembre de 2025 y la construcción no ha empezado. Déjenos una solicitud y le avisaremos el día del anuncio y le enviaremos la lista de precios.
Sí. The Pinery está registrado como condominio bajo la Condominium Act: hasta el 49 % de la superficie de viviendas puede ser propiedad plena de extranjeros. La promotora señalará las unidades de la cuota en la lista de precios, que le enviaremos el día de su publicación.
379 unidades: esta cifra figura en la carta de aprobación de la EIA de la ONEP (ทส 1009.5/26069). La promotora publicará el número de plantas y la tipología de unidades con el inicio de las ventas.
Los precios no se han publicado: el proyecto no está a la venta. Como referencia de la zona, el vecino The Title Olive se vende desde unos ฿123.000 por m². Le enviaremos los precios de The Pinery el día de su publicación.
Lo típico de The Title: un depósito de reserva y 4 pagos sin intereses del 25 %, el último en la entrega. La promotora anunciará las condiciones exactas de The Pinery con la lista de precios.
Rhom Bho Property PCL, cotizada en la Bolsa de Tailandia (TITLE), la promotora de The Title. AssetWise PCL tiene la participación de control. En Nai Yang la promotora ya ha entregado The Title Residences Naiyang, Halo y Serenity.
Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110: la zona de la playa de Nai Yang, en el norte de la isla, junto al Sirinat National Park y el aeropuerto. Le enviaremos la ubicación exacta en el mapa con la presentación.
Las reservas se abren con el inicio de las ventas. Ya puede unirse a la primera lista: recibirá la lista de precios y los planos el día de su publicación y podrá elegir unidad antes del lanzamiento abierto.
The Pinery · Nai Yang
Precios, planos, unidades de la cuota extranjera y condiciones de preventa el día de su publicación. Sin spam.
Ilustración: casuarinas de Nai Yang al atardecer