ราคาเปิดตัวและส่วนลด
ในการเปิดตัวล่าสุดของซีรีส์ (The KUARTZ และ FIZZ ตุลาคม 2026) ผู้พัฒนาให้ส่วนลดเปิดตัวคงที่ตามประเภทห้อง ตั้งแต่ ฿200,000 ถึง ฿500,000 บวกอีก 5% เงื่อนไขของ The Pinery จะประกาศในวันเปิดตัว
Nai Yang · ภูเก็ตตอนเหนือ · โครงการใหม่จาก The Title
The Pinery Nai Yang คอนโดมิเนียม 379 ยูนิตริมหาด Nai Yang ภูเก็ต จากผู้สร้าง The Title
ผ่านการอนุมัติ EIA เมื่อ 8 ธันวาคม 2025 และจดทะเบียนตาม พ.ร.บ. อาคารชุด ชาวต่างชาติจึงซื้อกรรมสิทธิ์ถาวรในโควตาต่างชาติได้ ยังไม่เปิดขาย: ลงชื่อในรายชื่อแรก แล้วรับราคา แปลนห้อง และแผนชำระเงินในวันที่ประกาศ
ผ่าน EIA แล้วอาคารชุด: โควตาต่างชาติ379 ยูนิตผู้พัฒนาจดทะเบียนใน SET
379ยูนิต ตามหนังสืออนุมัติ EIA
08.12.2025ผ่าน EIA
256807-89เลขที่รายงาน EIA
พ.ร.บ. อาคารชุดโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ
SET: TITLEผู้พัฒนาจดทะเบียน
เร็ว ๆ นี้เปิดขาย
โครงการ
The Pinery Nai Yang: คอนโดฯ The Title ท่ามกลางสนทะเล
The Pinery (เดอะ ไพเนอรี) คือคอนโดมิเนียม 379 ยูนิตริมหาด Nai Yang ทางเหนือของภูเก็ต พัฒนาโดย Rhom Bho Property PCL บริษัทจดทะเบียนผู้อยู่เบื้องหลังแบรนด์ The Title การพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อมเสร็จสิ้นแล้ว: รายงาน 256807-89 ได้รับอนุมัติเมื่อ 8 ธันวาคม 2025
โครงการจดทะเบียนเป็นอาคารชุดตาม พ.ร.บ. อาคารชุด สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ นี่คือเรื่องสำคัญที่สุด: ในอาคารลักษณะนี้ พื้นที่ห้องชุดสูงสุด 49% ถือกรรมสิทธิ์ถาวรในชื่อของคุณเองได้
การอนุมัติใช้เวลาห้าเดือน: ยื่นรายงานเดือนกรกฎาคม 2025 คณะกรรมการผู้ชำนาญการจังหวัดภูเก็ตเห็นชอบเมื่อ 24 กันยายน และ สผ. (ONEP) ออกหนังสือ ทส 1009.5/26069 เมื่อ 8 ธันวาคม จำนวน 379 ยูนิตระบุอยู่ในหนังสืออนุมัติฉบับนี้เอง
ชื่อโครงการเข้ากับชายฝั่ง: หาด Nai Yang เรียงรายด้วยต้นสนทะเล (สนทะเล) ที่นี่เป็นหนึ่งในมุมที่เงียบสงบที่สุดของเกาะ ชายฝั่งอยู่ในเขตอุทยานแห่งชาติ Sirinat และ Rhom Bho ได้ส่งมอบ The Title Residences Naiyang, Halo และ Serenity ในย่านนี้แล้ว
กรรมสิทธิ์ชาวต่างชาติ
เป็นเจ้าของห้องที่ The Pinery อย่างสมบูรณ์
The Pinery จดทะเบียนเป็นอาคารชุด ตามกฎหมายไทย ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร โดยมีชื่อคุณในหนังสือกรรมสิทธิ์ ไม่มีกำหนดเวลา และขาย ให้ หรือส่งต่อเป็นมรดกได้
- กรรมสิทธิ์ถาวรในโควตาจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในชื่อคุณที่กรมที่ดิน
- เงินโอนจากต่างประเทศการซื้อในโควตาต้องโอนเงินจากต่างประเทศและแลกเป็นเงินบาท ธนาคารออกแบบฟอร์ม FET ให้
- ซื้อก่อนเริ่มก่อสร้างโควตาจัดสรรตามลำดับการจอง ผู้ซื้อกลุ่มแรกจึงเลือกได้จากโควตาทั้งหมด
ผู้พัฒนายืนยันเงื่อนไขโควตาของแต่ละยูนิตในสัญญาจอง เราจะส่งให้พร้อมใบราคา
บรรยากาศ
ภูเก็ตตอนเหนือ มุมที่เงียบสงบ
ร่มเงาสนทะเลติดริมน้ำ เรือหางยาว และพระอาทิตย์ตกเหนือทะเลอันดามัน ผู้คนเลือก Nai Yang เพราะหาดไม่พลุกพล่าน และสนามบินอยู่ห่างเพียงไม่กี่นาที
ภาพพื้นที่จาก Wikimedia Commons ผู้ถ่ายและสัญญาอนุญาตระบุไว้ในคำบรรยายภาพ ผู้พัฒนาจะเปิดเผยภาพของ The Pinery เมื่อเปิดขาย และเราจะส่งให้ในวันที่ประกาศ
ทำไมต้องตอนนี้
เงื่อนไขที่ดีที่สุดมาก่อนเปิดขาย
ในโครงการของ The Title ห้องที่ดีที่สุดและราคาต่ำสุดมักหมดในไม่กี่สัปดาห์แรกของพรีเซล ผู้ที่อยู่ในรายชื่อล่วงหน้าได้เลือกก่อน
เลือกได้จากโควตาทั้งหมด
ยังไม่เริ่มก่อสร้าง ทั้ง 379 ยูนิตจึงเปิดขายพร้อมกัน: ชั้นที่ดีที่สุด วิวที่ดีที่สุด และโควตาต่างชาติทั้งหมด หนึ่งเดือนหลังเปิดตัว ตัวเลือกมักเหลือน้อยลงมาก
ผ่อน 0% ระหว่างก่อสร้าง
รูปแบบปกติของ The Title: เงินจอง และผ่อน 4 งวดงวดละ 25% ไม่มีดอกเบี้ย งวดสุดท้ายชำระวันโอน ราคาส่วนใหญ่จ่ายไปพร้อมกับการก่อสร้าง
ผู้พัฒนาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
Rhom Bho Property จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (TITLE) และมี AssetWise PCL (SET: ASW) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ รายงานเปิดเผยต่อสาธารณะ และอาคารที่สร้างเสร็จแล้วใน Nai Yang เข้าชมได้จริง
แปลนห้องและราคา
ราคาและแปลนห้อง The Pinery
ผู้พัฒนาจะเผยแพร่ใบราคาและแปลนห้องเมื่อเปิดขาย เราจะส่งให้คุณในวันที่ประกาศ พร้อมระบุยูนิตในโควตาต่างชาติ
ราคาอ้างอิงในย่าน
The Title Olive ใน Nai Yang (กำลังขาย แล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2028) ราคาเริ่มราว ฿123,000 ต่อ ตร.ม. เทียบกับ ฿180,000–250,000 ที่ Bang Tao นี่คือระดับราคาโครงการใหม่ของผู้พัฒนาในย่านนี้ ไม่ใช่ราคาของ The Pinery
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการ The Title มักมีอะไรบ้าง
Rhom Bho สร้างคอนโดฯ สไตล์รีสอร์ตที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวาง ผู้พัฒนาจะแสดงสิ่งอำนวยความสะดวกของ The Pinery พร้อมพรีเซนเทชัน ด้านล่างคือชุดที่พบได้ทั่วไปในซีรีส์
แบบฉบับ The Title
อ้างอิงจากโครงการที่สร้างเสร็จและกำลังขายของ Rhom Bho ใน Nai Yang สิ่งอำนวยความสะดวกของ The Pinery จะยืนยันพร้อมพรีเซนเทชัน
แผนชำระเงิน
แผนชำระเงิน The Pinery: วิธีผ่อนห้อง The Title
แผนปกติของ The Title ไม่มีดอกเบี้ยและไม่ต้องกู้ธนาคาร: เงินจอง และผ่อนสี่งวดเท่ากันตามความคืบหน้าการก่อสร้าง
- จอง฿100,000ยูนิตถูกถอนจากการขาย นับรวมในงวดแรก
- 25%งวดที่ 1เมื่อทำสัญญา
- 25%งวดที่ 2ตามแผนก่อสร้าง
- 25%งวดที่ 3ตามแผนก่อสร้าง
- 25%งวดที่ 4วันโอน
ตัวอย่าง: เงื่อนไขปัจจุบันของผู้พัฒนาสำหรับ The Title Olive ใน Nai Yang (เงินจอง ฿100,000–200,000) เงื่อนไขของ The Pinery จะยืนยันพร้อมใบราคา เราจะส่งตารางผ่อนเฉพาะยูนิตของคุณให้
รายชื่อแรก
เห็นราคาก่อนใคร
The Pinery ยังไม่เปิดขาย ฝากข้อมูลติดต่อไว้ แล้วเราจะส่งใบราคา แปลนห้อง และแผนชำระเงินให้ในวันที่ประกาศ
- ใบราคาและแปลนห้องในวันที่ประกาศ
- ยูนิตในโควตาต่างชาติ
- เงื่อนไขพรีเซลและส่วนลดเปิดตัว
- ไม่มีสแปม ไม่โทรรบกวนโดยไม่แจ้ง
Nai Yang
The Pinery อยู่ที่ไหน: Nai Yang ภูเก็ตตอนเหนือ
หมู่ 1 ตำบล Sakhu คือย่านหาด Nai Yang ชายฝั่งอยู่ในอุทยานแห่งชาติ Sirinat และได้รับการคุ้มครองจากการพัฒนาหนาแน่น ริมทะเลจึงจะไม่มีตึกสูง ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตก็อยู่ในตำบลเดียวกัน
หาด Nai Yang
1 / 4ในย่านนี้
- หาด Nai Yangหาดทราย สนทะเล ร้านอาหารทะเล
- อุทยานแห่งชาติ Sirinatพื้นที่บกและทะเล ≈ 90 ตร.กม. ก่อตั้งปี 1981
- สนามบินภูเก็ต (HKT)อยู่ในตำบลเดียวกัน คือ Sakhu
- หาด Mai Khao และ Nai Thonหาดทางเหนือที่อยู่ใกล้เคียง
- Mingle Mall Nai Yangซูเปอร์มาร์เก็ต TOPS และคาเฟ่
- Blue Canyon Country Clubสนามกอล์ฟระดับแชมเปียนชิป
สิ่งที่กำลังเปลี่ยนแปลง
เดือนกุมภาพันธ์ 2026 IHG ประกาศโครงการ Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach 170 ห้อง เป็นโครงการร่วมของ AssetWise และ Rhom Bho เปิดปี 2030 เดินถึงชายหาดได้ แบรนด์โรงแรมระดับสากลในละแวกใกล้ช่วยหนุนทั้งราคาและค่าเช่า
เราจะส่งตำแหน่งที่ดินของ The Pinery พร้อมพรีเซนเทชันของผู้พัฒนา
สถานะโครงการ
The Pinery อยู่ในขั้นตอนไหน
- 25.07.2025ยื่นรายงาน EIA 256807-89 ต่อ สผ. (ONEP)
- 24.09.2025คณะกรรมการผู้ชำนาญการจังหวัดภูเก็ตเห็นชอบ
- 27.11.2025ส่งความเห็นของจังหวัดถึง สผ.
- 08.12.2025ผ่าน EIA หนังสือ ทส 1009.5/26069
- เร็ว ๆ นี้เปิดขาย: ใบราคา แปลนห้อง พรีเซล
- ถัดไปใบอนุญาตก่อสร้างและการก่อสร้าง
- แล้วเสร็จผู้พัฒนาจะประกาศกำหนดการ
ทะเบียน EIA แสดงขั้นตอนการอนุมัติ ไม่ใช่ขั้นตอนการขาย ในประเทศไทยผู้พัฒนาเปิดพรีเซลได้ก่อนเริ่มก่อสร้าง เงื่อนไขที่ดีที่สุดจึงมักมาก่อนที่โครงการจะถึงมือเอเจนซี ข้อมูล: รายการ 15145 ในทะเบียนของ สผ.
The Title ในภูเก็ต
The Pinery และโครงการใหม่อื่นของ Rhom Bho
Rhom Bho กำลังผลักดันหลายโครงการในตำบล Sakhu ผ่านการอนุมัติพร้อมกัน The Pinery เป็นหนึ่งในโครงการแรก ๆ ที่ผ่านการพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อมแล้ว
เปิดขายแล้ว
- The Title OliveNai Yang · แล้วเสร็จ Q4 2028→
- The KUARTZKaron · เปิดขาย ต.ค. 2026→
- FIZZKata · เปิดขาย ต.ค. 2026→
เร็ว ๆ นี้
ผู้พัฒนา
ผู้พัฒนา The Pinery: Rhom Bho Property ผู้สร้าง The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยภายใต้ชื่อย่อ TITLE ตั้งแต่ปี 2023 AssetWise PCL (SET: ASW) ถือหุ้นใหญ่ (~68%) บริษัทเชี่ยวชาญที่พักอาศัยสไตล์รีสอร์ตแบบโลว์ไรส์ใกล้ทะเล และ Nai Yang คือถิ่นหลักของบริษัท
SET: TITLEบริษัทจดทะเบียน
4,000+ห้องที่ส่งมอบแล้ว
19โครงการระหว่างดำเนินการ มูลค่า ฿51.7 พันล้าน
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
โครงการที่สร้างเสร็จแล้ว เข้าชมได้
- 2018The Title Residences Naiyang, 472 ยูนิต
- 2021The Title V Rawai, 228 ยูนิต
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary Bang Tao, 637 ยูนิต
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
ข้อมูลจากแหล่งสาธารณะของผู้พัฒนาและตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข้อมูล SET งวด 6 เดือนปี 2026) กันยายน–ตุลาคม 2026
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ The Pinery Nai Yang
The Pinery เปิดขายเมื่อไร?
ยังไม่มีวันที่อย่างเป็นทางการ โครงการผ่าน EIA เมื่อ 8 ธันวาคม 2025 และยังไม่เริ่มก่อสร้าง ฝากคำขอไว้ เราจะแจ้งคุณในวันที่ประกาศและส่งใบราคาให้
ชาวต่างชาติซื้อห้องที่ The Pinery ได้ไหม?
ได้ The Pinery จดทะเบียนเป็นอาคารชุดตาม พ.ร.บ. อาคารชุด: พื้นที่ห้องชุดสูงสุด 49% ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ถาวรได้ ผู้พัฒนาจะระบุยูนิตในโควตาไว้ในใบราคา ซึ่งเราจะส่งให้ในวันที่ประกาศ
The Pinery มีกี่ยูนิต?
379 ยูนิต: ตัวเลขนี้ระบุในหนังสืออนุมัติ EIA ของ สผ. (ทส 1009.5/26069) ผู้พัฒนาจะประกาศจำนวนชั้นและสัดส่วนประเภทห้องเมื่อเปิดขาย
ห้องที่ The Pinery ราคาเท่าไร?
ยังไม่ประกาศราคา เพราะโครงการยังไม่เปิดขาย ราคาอ้างอิงในย่าน: The Title Olive ข้างเคียงเริ่มราว ฿123,000 ต่อ ตร.ม. เราจะส่งราคา The Pinery ให้ในวันที่ประกาศ
มีแผนผ่อนชำระไหม?
รูปแบบปกติของ The Title: เงินจอง และผ่อน 4 งวดงวดละ 25% ไม่มีดอกเบี้ย งวดสุดท้ายชำระวันโอน ผู้พัฒนาจะประกาศเงื่อนไขที่แน่นอนของ The Pinery พร้อมใบราคา
ใครเป็นผู้พัฒนา The Pinery?
Rhom Bho Property PCL บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (TITLE) ผู้พัฒนาแบรนด์ The Title โดยมี AssetWise PCL เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ใน Nai Yang ผู้พัฒนาส่งมอบ The Title Residences Naiyang, Halo และ Serenity แล้ว
The Pinery ตั้งอยู่ที่ไหน?
Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110: ย่านหาด Nai Yang ทางเหนือของเกาะ ติดอุทยานแห่งชาติ Sirinat และสนามบิน เราจะส่งหมุดแผนที่พร้อมพรีเซนเทชัน
จองห้องตอนนี้ได้ไหม?
การจองเปิดพร้อมการเปิดขาย ตอนนี้คุณลงชื่อในรายชื่อแรกได้: รับใบราคาและแปลนห้องในวันที่ประกาศ และเลือกยูนิตได้ก่อนเปิดขายทั่วไป
The Pinery · Nai Yang
เห็นใบราคาเป็นคนแรก
ราคา แปลนห้อง ยูนิตในโควตาต่างชาติ และเงื่อนไขพรีเซล ส่งถึงคุณในวันที่ประกาศ ไม่มีสแปม
ภาพประกอบ: สนทะเลที่ Nai Yang ยามอาทิตย์ตก