开盘价与折扣
在该系列最近的开盘（The KUARTZ 和 FIZZ，2026年10月）中，开发商按户型给出固定开盘折扣 ฿200,000 至 ฿500,000，另加 5%。The Pinery 的条件将在开盘时公布。
Nai Yang · 普吉岛北部 · The Title 全新项目
The Pinery Nai Yang The Title 开发商打造，普吉岛 Nai Yang 海滩旁的 379 套公寓
环评已于 2025年12月8日获批，项目按《公寓法》登记，外国人可在外籍配额内购买永久产权。目前尚未开盘：加入首批名单，价格表、户型图和付款方案公布当天即发给您。
EIA 环评已批公寓产权：外籍配额379 套泰交所上市开发商
379套（据 EIA 批文）
08.12.2025EIA 环评获批
256807-89EIA 报告编号
公寓法外籍永久产权配额
SET: TITLE上市开发商
即将开盘
项目介绍
The Pinery Nai Yang：松林间的 The Title 公寓
The Pinery（泰文名：เดอะ ไพเนอรี）是位于普吉岛北部 Nai Yang 海滩旁的公寓项目，共 379 套，由 The Title 品牌背后的上市开发商 Rhom Bho Property PCL 建造。环评已完成：报告 256807-89 于 2025年12月8日获批。
项目按《公寓法》登记为公寓（condominium）。对外国买家而言这一点最为关键：此类楼宇中，最多 49% 的住宅面积可以由外国人以本人名义持有永久产权。
审批历时五个月：报告于 2025年7月提交，普吉府专家委员会于 9月24日通过，ONEP 于 12月8日签发批文 ทส 1009.5/26069。379 套这一数字正是写在批文中的。
项目名称与海岸相呼应：Nai Yang 海滩种满木麻黄，泰国人称之为“海松”（สนทะเล）。这里是全岛最安静的区域之一，海岸线属于 Sirinat 国家公园，Rhom Bho 已在此交付 The Title Residences Naiyang、Halo 和 Serenity。
外国人产权
在 The Pinery 拥有完整产权的公寓
The Pinery 登记为公寓。根据泰国法律，外国人可持有此类楼宇最多 49% 的住宅面积：产权证上写您的名字，没有年限，可自由出售、赠与或继承。
- 配额内永久产权产权登记在泰国土地厅，所有人为您本人
- 境外汇款配额购房需从境外汇款并兑换成泰铢，银行出具 FET 表格
- 开工前购买配额按预订先后分配，早期买家可在全部配额中挑选
开发商会在预订协议中确认每套单位的配额条件；我们会随价格表一并发给您。
氛围
普吉岛北部，安静之地
木麻黄树荫紧贴海水，长尾船与安达曼海的日落。人们选择 Nai Yang，是因为这里海滩不拥挤，机场只需几分钟。
区域照片来自 Wikimedia Commons，作者与许可见图注。开发商将在开盘时发布 The Pinery 自己的视觉资料，公布当天我们会发给您。
为何现在
最好的条件出现在开盘之前
在 The Title 的项目中，最好的房源和最低的价格往往在预售头几周就被抢走。提前进入名单的人优先挑选。
全部配额任您挑选
项目尚未开工，全部 379 套都将上市：最好的楼层、景观以及全部外籍配额。开盘一个月后，选择通常会少很多。
施工期 0% 分期
The Title 的常见做法：预订金加 4 期免息付款，每期 25%，最后一期在交房时支付。大部分房款随楼宇建设逐步支付。
上市开发商
Rhom Bho Property 在泰国证券交易所上市（TITLE），由 AssetWise PCL（SET: ASW）控股。其报告公开透明，在 Nai Yang 已建成的楼盘可以实地参观。
户型与价格
The Pinery 价格与户型图
开发商将在开盘时公布价格表和户型图。公布当天我们就发给您，并标注每套单位是否属于外籍配额。
周边参考
Nai Yang 的 The Title Olive（在售，2028年第四季度交房）起价约 ฿123,000/平方米，而 Bang Tao 为 ฿180,000–250,000。这是开发商在该区域新楼盘的价格水平，并非 The Pinery 的价格。
配套设施
The Title 楼盘通常配备什么
Rhom Bho 建造公共区域宽敞的度假型公寓。The Pinery 的设施将随开发商推介资料公布；以下是该系列的典型配置。
The Title 典型配置
依据 Rhom Bho 在 Nai Yang 已建成和在建的项目。The Pinery 的设施将随推介资料确认。
付款方案
The Pinery 付款方案：The Title 公寓如何付款
The Title 的典型方案无利息、无需银行贷款：预订金加四期等额付款，与施工进度挂钩。
- 预订฿100,000单位撤出销售；计入第一期付款
- 25%第 1 期签订合同时
- 25%第 2 期按施工进度
- 25%第 3 期按施工进度
- 25%第 4 期交房时
示例：开发商目前对 Nai Yang 的 The Title Olive 的条件（预订金 ฿100,000–200,000）。The Pinery 的条件随价格表确认；我们会为您的单位提供专属付款计划。
Nai Yang
The Pinery 在哪里：普吉岛北部 Nai Yang
Sakhu 分区的 Moo 1 就是 Nai Yang 海滩一带。海岸线属于 Sirinat 国家公园，受保护不得密集开发，海边不会出现高楼。普吉国际机场也在同一分区。
Nai Yang 海滩
1 / 4周边
- Nai Yang 海滩沙滩、木麻黄、海鲜餐厅
- Sirinat 国家公园陆地与海域 ≈ 90 平方公里，1981 年设立
- 普吉机场（HKT）同在 Sakhu 分区
- Mai Khao 与 Nai Thon 海滩相邻的北部海滩
- Mingle Mall Nai YangTOPS 超市和咖啡馆
- Blue Canyon Country Club锦标赛级高尔夫球场
区域新变化
2026年2月，IHG 宣布 Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach，共 170 间客房，由 AssetWise 与 Rhom Bho 合作开发，2030 年开业，步行即可到达海滩。国际酒店品牌落户隔壁，对房价和租金都是支撑。
The Pinery 地块的具体位置，我们会随开发商推介资料发给您。
项目进度
The Pinery 目前进展
- 25.07.2025EIA 报告 256807-89 提交至 ONEP
- 24.09.2025普吉府专家委员会审议通过
- 27.11.2025府级意见送交 ONEP
- 08.12.2025EIA 获批，批文 ทส 1009.5/26069
- 即将开盘：价格表、户型图、预售
- 随后建筑许可与施工
- 交房日期由开发商公布
EIA 登记册显示的是审批阶段，而非销售阶段。在泰国，开发商可在开工前启动预售，因此最好的条件往往出现在项目进入中介渠道之前。数据：ONEP 登记册第 15145 号记录。
The Title 在普吉
The Pinery 及 Rhom Bho 其他新项目
Rhom Bho 正在 Sakhu 同时推进多个项目的审批。The Pinery 是最早通过环评的项目之一。
已开售
即将开售
开发商
The Pinery 开发商：The Title 的缔造者 Rhom Bho Property
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) 在泰国证券交易所上市，股票代码 TITLE。自 2023 年起，AssetWise PCL（SET: ASW）持有控股权（约 68%）。公司专注于海边低层度假住宅，Nai Yang 是它的大本营。
SET: TITLE上市公司
4,000+套已交付
19个在建项目，总值 ฿517 亿
2024PropertyGuru 普吉最佳公寓开发商
可实地参观的已建成项目
- 2018The Title Residences Naiyang，472 套
- 2021The Title V Rawai，228 套
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary Bang Tao，637 套
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
数据来自开发商公开资料和泰国证券交易所（SET 2026 年上半年数据），2026年9–10月。
常见问题
关于 The Pinery Nai Yang 的常见问题
The Pinery 什么时候开售？
目前还没有官方日期。项目于 2025年12月8日获得 EIA 批准，尚未开工。留下申请，开盘日期一公布我们就通知您并发送价格表。
外国人可以购买 The Pinery 的公寓吗？
可以。The Pinery 按《公寓法》登记为公寓：最多 49% 的住宅面积可由外国人持有永久产权。开发商会在价格表中标注配额单位，公布当天我们即发给您。
The Pinery 共有多少套？
379 套：这一数字写在 ONEP 的 EIA 批文（ทส 1009.5/26069）中。楼层数和户型配比将由开发商在开盘时公布。
The Pinery 的公寓多少钱？
价格尚未公布：项目还未开售。作为区域参考，相邻的 The Title Olive 起价约 ฿123,000/平方米。The Pinery 的价格公布当天我们即发给您。
有分期付款方案吗？
The Title 的常见做法：预订金加 4 期免息付款，每期 25%，最后一期在交房时支付。The Pinery 的具体条件将由开发商随价格表公布。
The Pinery 的开发商是谁？
Rhom Bho Property PCL，在泰国证券交易所上市（TITLE），是 The Title 的开发商，由 AssetWise PCL 控股。在 Nai Yang，开发商已交付 The Title Residences Naiyang、Halo 和 Serenity。
The Pinery 在哪里？
Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110：岛北部的 Nai Yang 海滩一带，紧邻 Sirinat 国家公园和机场。具体地图定位将随推介资料发给您。
现在可以预订吗？
预订随开盘开放。您现在就可以加入首批名单：公布当天收到价格表和户型图，在公开开盘前挑选单位。
The Pinery · Nai Yang
第一时间看到价格表
价格、户型图、外籍配额单位和预售条件，公布当天送达。绝无垃圾信息。
插画：日落时分 Nai Yang 的木麻黄