Nai Yang · nord di Phuket · un nuovo progetto The Title
Approvazione ambientale ottenuta l'8 dicembre 2025 e progetto registrato secondo il Condominium Act: gli stranieri possono acquistare in piena proprietà nella quota estera. Le vendite non sono ancora aperte: iscriviti alla prima lista e ricevi listino, planimetrie e piano pagamenti il giorno stesso della pubblicazione.
Il progetto
The Pinery è un condominio da 379 unità vicino a Nai Yang Beach, nel nord di Phuket, realizzato da Rhom Bho Property PCL, lo sviluppatore quotato in Borsa che firma The Title. La valutazione ambientale è conclusa: il rapporto 256807-89 è stato approvato l'8 dicembre 2025.
Il progetto è registrato come condominio secondo il Condominium Act. Per un acquirente straniero è l'aspetto più importante: in questi edifici fino al 49% della superficie degli appartamenti può essere posseduto in piena proprietà a proprio nome.
L'approvazione ha richiesto cinque mesi: il rapporto è stato depositato a luglio 2025, la commissione provinciale di esperti di Phuket lo ha approvato il 24 settembre e l'ONEP ha emesso la lettera ทส 1009.5/26069 l'8 dicembre. Il numero di unità, 379, è indicato nella lettera di approvazione stessa.
Il nome si addice alla costa: Nai Yang Beach è orlata di casuarine, che i thailandesi chiamano «pini di mare» (สนทะเล). È una delle zone più tranquille dell'isola, il suo litorale fa parte del Sirinat National Park e Rhom Bho qui ha già consegnato The Title Residences Naiyang, Halo e Serenity.
Proprietà per stranieri
The Pinery è registrato come condominio. Secondo la legge thailandese gli stranieri possono possedere fino al 49% della superficie degli appartamenti in un edificio di questo tipo: il tuo nome sul titolo di proprietà, senza limiti di tempo e con il diritto di vendere, donare o lasciare in eredità.
Lo sviluppatore conferma le condizioni della quota per ogni unità nel contratto di prenotazione; te le invieremo con il listino.
Atmosfera
L'ombra delle casuarine a un passo dall'acqua, le barche longtail e i tramonti sul Mare delle Andamane. Chi sceglie Nai Yang cerca una spiaggia senza folla e un aeroporto a pochi minuti.
Foto della zona da Wikimedia Commons; autori e licenze sono nelle didascalie. Lo sviluppatore mostrerà le immagini ufficiali di The Pinery all'avvio delle vendite e te le invieremo il giorno stesso.
Perché adesso
Nei progetti The Title gli appartamenti migliori e i prezzi più bassi se ne vanno nelle prime settimane di prevendita. Chi è in lista in anticipo sceglie per primo.
Negli ultimi lanci della serie (The KUARTZ e FIZZ, ottobre 2026) lo sviluppatore ha concesso uno sconto di lancio fisso per tipologia, da ฿200.000 a ฿500.000, più un ulteriore 5%. Le condizioni di The Pinery saranno annunciate al lancio.
La costruzione non è iniziata, quindi tutte le 379 unità vanno in vendita: i piani migliori, le viste e l'intera quota per stranieri. Un mese dopo il lancio la scelta di solito è molto più ristretta.
Tipico di The Title: un deposito di prenotazione e 4 rate senza interessi del 25%, l'ultima alla consegna. Gran parte del prezzo si paga mentre l'edificio sale.
Rhom Bho Property è quotata alla Borsa della Thailandia (TITLE) ed è controllata da AssetWise PCL (SET: ASW). I suoi bilanci sono pubblici e i suoi edifici completati a Nai Yang si possono visitare.
Planimetrie e prezzi
Lo sviluppatore pubblicherà listino e planimetrie all'avvio delle vendite. Te li invieremo il giorno stesso, con la quota per stranieri indicata per ogni unità.
The Title Olive a Nai Yang (in vendita, consegna Q4 2028) parte da circa ฿123.000 al m², contro ฿180.000–250.000 a Bang Tao. È il livello delle nuove costruzioni dello sviluppatore in zona, non il prezzo di The Pinery.
Servizi
Rhom Bho costruisce condomini in stile resort con ampie aree comuni. Lo sviluppatore presenterà i servizi di The Pinery insieme alla presentazione; qui sotto la dotazione tipica della serie.
tipico di The Title
Sulla base dei progetti completati e in corso di Rhom Bho a Nai Yang. I servizi di The Pinery saranno confermati con la presentazione.
Piano pagamenti
Il piano tipico di The Title non prevede interessi né banca: un deposito di prenotazione e quattro rate uguali legate alle fasi di costruzione.
Esempio: le condizioni attuali dello sviluppatore per The Title Olive a Nai Yang (prenotazione ฿100.000–200.000). Le condizioni di The Pinery saranno confermate con il listino; ti invieremo un piano personale per la tua unità.
Prima lista
The Pinery non è ancora in vendita. Lascia i tuoi recapiti e ti invieremo listino, planimetrie e piano pagamenti il giorno della pubblicazione.
Nai Yang
Il Moo 1 del sottodistretto di Sakhu è la zona di Nai Yang Beach. Il litorale fa parte del Sirinat National Park ed è protetto dall'edilizia intensiva, quindi sul mare non sorgeranno grattacieli. L'aeroporto internazionale di Phuket si trova nello stesso sottodistretto.
Nai Yang Beach
1 / 4A febbraio 2026 IHG ha annunciato l'Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach, 170 camere, progetto congiunto di AssetWise e Rhom Bho con apertura nel 2030 a pochi passi dalla spiaggia. Un marchio alberghiero internazionale accanto sostiene sia i prezzi sia gli affitti.
Ti invieremo la posizione del lotto di The Pinery con la presentazione dello sviluppatore.
Stato del progetto
Il registro EIA mostra la fase di approvazione, non quella di vendita. In Thailandia uno sviluppatore può aprire la prevendita prima dell'inizio dei lavori, quindi le condizioni migliori spesso arrivano prima che il progetto raggiunga le agenzie. Dati: scheda 15145 del registro ONEP.
The Title a Phuket
Rhom Bho sta portando in approvazione diversi progetti a Sakhu contemporaneamente. The Pinery è tra i primi ad aver superato la valutazione ambientale.
Sviluppatore
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) è quotata alla Borsa della Thailandia con il ticker TITLE. Dal 2023 la quota di controllo (~68%) è detenuta da AssetWise PCL (SET: ASW). È specializzata in residenze resort a bassa altezza vicino al mare, e Nai Yang è la sua zona d'origine.
Dati da fonti pubbliche dello sviluppatore e dalla Borsa della Thailandia (dati SET sui 6 mesi del 2026), settembre–ottobre 2026.
FAQ
Non c'è ancora una data ufficiale. Il progetto ha ottenuto l'approvazione EIA l'8 dicembre 2025 e la costruzione non è iniziata. Lascia una richiesta: ti avviseremo il giorno dell'annuncio e ti invieremo il listino.
Sì. The Pinery è registrato come condominio secondo il Condominium Act: fino al 49% della superficie degli appartamenti può essere posseduto in piena proprietà da stranieri. Lo sviluppatore indicherà le unità in quota nel listino, che ti invieremo il giorno della pubblicazione.
379 unità: il numero è riportato nella lettera di approvazione EIA dell'ONEP (ทส 1009.5/26069). Lo sviluppatore pubblicherà il numero di piani e il mix di tipologie all'avvio delle vendite.
I prezzi non sono stati pubblicati: il progetto non è in vendita. Come riferimento di zona, il vicino The Title Olive parte da circa ฿123.000 al m². Ti invieremo i prezzi di The Pinery il giorno della pubblicazione.
Tipico di The Title: un deposito di prenotazione e 4 rate senza interessi del 25%, l'ultima alla consegna. Lo sviluppatore annuncerà le condizioni esatte di The Pinery con il listino.
Rhom Bho Property PCL, quotata alla Borsa della Thailandia (TITLE), lo sviluppatore di The Title. La quota di controllo è di AssetWise PCL. A Nai Yang lo sviluppatore ha già consegnato The Title Residences Naiyang, Halo e Serenity.
Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110: la zona di Nai Yang Beach nel nord dell'isola, accanto al Sirinat National Park e all'aeroporto. Ti invieremo il punto sulla mappa con la presentazione.
Le prenotazioni si aprono con l'avvio delle vendite. Puoi già entrare nella prima lista: ricevi listino e planimetrie il giorno della pubblicazione e puoi scegliere un'unità prima del lancio aperto.
The Pinery · Nai Yang
Prezzi, planimetrie, unità nella quota per stranieri e condizioni di prevendita il giorno della pubblicazione. Niente spam.
Illustrazione: casuarine di Nai Yang al tramonto